小明知道，肉戏来了，难不成华盛还要成立一家地产开发公司？这与他现在的经营理念有些冲突，但又盛情难却，需要仔细思考一下。

    “这样吧，汪总，我们这就回去商量一下，最迟下午给予答复，可好？”小明说出了自己的想法，先拖一拖，人家现在也不一定就只见他们一家公司。

    果然，汪正初听他这么说，笑道：“不急的，周一给我答复都可以，毕竟这不是小事情！”

    他心中的想法更加笃定了，一定是回去同长辈沟通，毕竟这是半亿以上的投资，马虎不得。

    上面的算盘也是打得响，不仅要免费搞旧城改造，顺便再将城东那片荒地给甩出去，顺道一并拉来投资，一环扣一环，简直绝了！

    小明看到汪正初已经站起来准备送客了，他画蛇添足地问了一句：“请问汪总，能大概给我说一下是哪块地吗？”

    后者一听，赶紧谨慎起来，这上面没确定的事情，他怎么可能乱说呢，只是含混不清地说了个大概：“初步估计在城东，最终还是需要遵循全市总的控规！”

    小明只想吐槽，这就有点难办了，如果真想做成这件事，必然需要眼光的成分在里面，况且他还有几十年的超前理念。

    华盛目前的实际情况虽然很难，既然想要单车变摩托，还是只能搏一搏。

    他索性不走了，重新坐回到位置上，对着外面吩咐了一声：“换极品龙井！”

    他对汪正初笑道：“汪总，请坐。我们一边品茶一边细谈下一步工作！”

    汪正初也有点把握不住他的跳脱思维，刚才不是说好了要回去商量的吗？这翻脸比翻书都快吧！

    他有点尴尬，留也不是，走也不是。

    瞬间就让对方掌握了主动权，明明就是他在请这几位客人喝茶好吧？

    “你打定主意了？”他惊疑不定地试探道。

    “嗯呐！我想好了，投资回报率要在10%以上，土地具体在哪里无所谓，我们需要的政策很简单：必须同意建设学校和商场，城市公交线路网必须齐备，还要同意我预售商品房。”

    小明如同换了个人，一串话语字字都离不开实惠！

    汪正初笑了，对方提什么条件都可以，一切都有得商量，生意都是谈出来的。

    这些政策他是没办法立即拍板同意的，还需要逐级上报，只有金字塔顶端的那么一小撮人同意后，才能明确答复他。

    “此次旧城改造工程初步估算投资金额0.8亿元，涉及综合体建设、道路、给排水管网、路灯、强弱电建设等等，周一来公司详谈合同！”

    小明笑了，既然说到谈合同，肯定会将所有的条件逐一摆出来一条一条地说清楚，然后将双方认可的都写进合同中，互惠互利才是双赢局面。

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