第329章 【两军对垒!】(求月票!)(2/2)
作者:我是阿斗不扶

    心里绝不会想着,等会自己会抽中10克黄金。

    甚至很多人观察圆盘,都不会去发现10克、15克、20克的格子有好几个同样的。

    这就是吴光耀利用一种人的心理,赌徒的心理,这种营销手段增加购房的几率可达20%以上。

    至于开发商亏本,这完全是无稽之谈。

    你见过赌场因为客人赢太多倒闭的吗?

    你见过彩票公司倒闭的吗?

    哪怕是个个抽中500克黄金,长江实业也有的赚,只不过是小赚而已。

    一套600平方尺的住宅,售价就需要24000港币,按照40%到45%的利润,价值4000港币的奖品怎么会亏呢?

    一个楼盘40%到45%的利润,对于长江实业来说,属于正常水平;

    因为地价便宜了5%,建筑费也便宜了5%,再加上工期一般是两年多一点,这个利润率不算什么。

    看着一个个顾客走进售楼处,吴光耀知道这些人哪怕在这里不买,去对面的英资楼盘看房可能也不会买。

    当过老板的人都知道,只要把顾客拉到店里,就是成功了一半!

    “光耀不仅是一位出色的经营人才,更是一位出色的营销人才,看来这次英资地产商怕是失算了!”何显心情愉悦的说道,心里暗暗庆幸,自己的股票并没有套现,照这个形势下去,自己手中的股票再翻一倍也未可知。

    “营销虽然管用,但是最终还是要归于品质、信誉。以前老凤祥珠宝,在港岛可以说是没有对手,周大福的年利润不及老凤祥珠宝的四成;这些年他们吃透了老凤祥珠宝的经营理念,慢慢的也赶了上来。”吴光耀谦虚的说道。

    大家看吴光耀虽然是在感叹周大福追赶上来,脸上却带着轻松,自然知道这位依旧把周大福压的死死的。

    “周大福珠宝只能说在其他同行中冒尖了,但是和老凤祥珠宝还是差了很多;不说钻石饰品,就是黄金产品,应该也差的还远,可能也就老凤祥珠宝的六成多吧!”何显好像做过这方面的调查,说的倒有几分准确性。

    吴光耀笑笑,谦虚了两下。

    到了晚上,销售统计的数量也送到了几人的手中。

    新港城一期开盘当天一共销售了328套,占了总数的20%。

    对于这个成绩,大家是非常的满意!

    经过1958年的地产大跌,港岛的地产虽然恢复过来了,也兴旺起来了,但是买房的人却更加的理性。

    当然,这种理性反而会害了他们,因为港岛的房价会继续涨上去!

    当天晚上,和股东、高管聚了个餐,吴光耀就直接到香格里拉酒店的总统套房休息,省得再赶回本岛那边。

    第二天,双方继续你来我往,qf地产也买到了喇叭,也弄了一个临时转盘,一看就是匆忙之下的产品。

    不过当qf地产的英国老板,被一名华人管理层送来了一份报纸之后,听了差点吐血。

    因为是中文,qf老板询问报纸的内容。

    “老板,报纸上的意思是说,新港城一期开盘当日销量遥遥领先,一天卖出500套;还说长江实业是港岛住宅领域的领头羊,卖出去的房子可绕本岛一圈..........”

    qf老板听了差点吐血,这tmd是在吹牛!

    qf地产公司立马决定舆论的力量也不能输,决定花钱在中文报刊上,投入更多的广告;

    可他忘了,吴光耀可是拥有一个传媒公司的。

    其实,按照这个行情,两家地产的房子都会卖出去;

    但是越是提前回笼资金,越是对房地产有利!

    如果你房子几年才卖光,就会严重影响流动资金,没有资金你就开发不了新项目。

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