自己不过是感觉何显的断句，太有深度了！

    “别误会，别误会，我只是想起了一些事情！”吴光耀赶忙解释道，不解释不行啊，不能让人以为自己如今身家高了，就看不起以前的合作伙伴了。

    “各位大哥，我一般不给人分析这种商业机密。不过大家既然都是朋友，那我就讲两句。所谓人弃我取，人取我与。正是因为地价便宜，我才进入地产行业。此时港岛虽然地价低了，但是房价却是高昂。郑兄，你应该深有体会吧？”

    郑裕桐点点头，然后说道：“我岳父一家不是想来港岛住嘛，好家伙，一套1200英尺的房子，房租只要500港币，但是还要两万港币的顶手费。这搁前几年前，顶手费都能买一套房子了。”

    大家纷纷点头，大环境就是这样！

    吴光耀继续说道：“房价为什么这么高，还不是因为供需关系。内地这次来了上百万人，能买得起房子的也比比皆是，发展房地产根本不愁买不出去。房价高，地价便宜，这就是我进入房地产的原因。”

    “地价如此便宜的原因，自然是怕那边打过来，大家都怕投资打水漂。不过，我敢赌一把，英资不敢赌而已。”

    吴光耀的话，让一桌的人都沉思起来。

    确实，抛开港岛前途问题，现在做房地产真的很合适！

    可是，有多少人敢赌呢？

    又有多少人，有那个资本进入这一行呢？

    百万资金在这一行，也只能算小打小闹！

    “各位大哥，今天叫我来，莫非有什么想法？”吴光耀看大家脸上变化莫测。

    不过吴光耀推测，像李兆季、郑裕桐这些人，还不够资格进入房地产，因为他们拿不出几十万的资金入股。

    何善衡、何添这些人，也基本没有可能，因为他们最近可能要考虑，去欧美考察银行，后续准备成立恒生银行的事情。

    唯独有实力的，也只有何显、何宏燊、钟子光三人。

    果然，钟子光率先开口道：“光耀，不瞒你说，我们这些人一向看好你，觉得你做生意就是稳赚不赔。所以，你的房地产生意，我们能不能入股？当然，你要是不方便，就当我们没有问。”

    吴光耀笑了笑，爽朗的说道：“房地产这门生意，哪有一个人就能做完的，哥哥们愿意入股，一切好说。大家就按出资比例，分配股份。公平公正！”

    吴光耀也不怕他们出资太多，再多能多的过自己吗？

    果然钟子光出资30万，何显也出30万，何宏燊出资20万。

    说实话，几十万港币，吴光耀都没有放在眼里了，不过这样合资做生意，显然有个好处，那就是人脉。

    三人一共出资80万，加上自己岳父的50万，最后吴光耀把自己的资金提高到170万。

    如此一来，长江实业将有300万港币的资金，足够囤大片的土地了！

    霍英东1954年进入房地产，资金不过一两百万，不过撬动的资金很多。

    这300万港币的资金，吴光耀打算储备土地为主，大部分的土地需要1954年的时候，才筹备开发高楼。

    港府是1955年取消5层限高令，自己完全可以提前筹备修高层的设备、材料，以及打好地基。

    口头约定了出资比例和股份占比，郑裕桐、李兆季投来羡慕的眼光。

    谈完这事，吴光耀对何善衡开口道：“善衡兄，你们最近是不是在考虑，把恒生银号变成银行？

    何善衡一愣，吴光耀是怎么知道的，要知道这个想法大家才开始萌发。

    “光耀，你怎么知道这些？不错，我们是准备发展成银行，不过这不是一朝一夕能完成的，所以我们打算先去欧美考察，然后再建立自己的公司制度和规章。这样一趟流程下来，没有个两三年，是不会正式发展银行行业的。”何善衡越发的看不懂吴光耀了，这难道港岛上上下下的事情，都瞒不过这位了吗？

    “我猜的，华夏建国，欧美立马实行封锁，你们银行在内地的业务，怕是受影响严重。再加上港岛百废待兴，正是需要华资银行的时候，你们要不考虑发展成银行，岂不是落后于别人！”吴光耀说道。

    吴光耀内心在想，等朝战的时候，美利坚封锁内地更厉害，到时候恒生的内地业务全部要停。

    自己提及这些，自然是想先参一股恒生银行；

    为1965年的时候，全面掌控恒生银行，打下坚实的基础。

    既然自己知道了恒生银行，会在1965年港岛发生银行挤兑事件的时候，会被汇丰银行控制。

    吴光耀自然不会考虑，1965年以前发展银行了。

    到时候，自己控制恒生银行，可比汇丰银行控制的好多了。

    “原来你也是分析出来的，我还真以为你会神机妙算呢！”何善衡开玩笑的说道。

    吴光耀也假装开玩笑的说道：“如果成立银行，希望善衡兄考虑一下我。一成股份我不嫌少，三成股份我不嫌多！”

    何善衡一愣，虽然吴光耀是开玩笑的说，但是怎么都像认真的！

    “到时候会考虑你的，不过三成股份你就不要想了，我们创始人都还没有这么多的股份呢！”

    吴光耀打个哈哈，说道：“我无所谓，只要有你们银行的股份就行，我这是做长期投资的生意。”

    吴光耀并不会打算在1965年，给恒生银行如何的建言献策，这样只会改变历史。

    等1965年，自己收购了恒生银行，自己有大把的策略，让恒生银行超越渣打、有利之类的，就是汇丰银行也能在新世纪之前超越。

    银行的主要收入，无外乎一个贷款；主要亏损，也是贷款。

    自己正好知道，该给那行产业贷款，该给那个富豪贷款.............