于是，她立即为华念平算了一回帐，说：游湖周围用于项目开发的七千多亩土地，土地现有出让价在七十万元左右，如果是挂牌拍卖，单是项目土地投入就将超过五十个亿，这样的话，游湖湿地无论开发什么，只能告吹。

    她提议，恩源集团如果能变通土地有偿使用方式，采取七十年使用权期限租赁，每年可以获得七千万元，项目建成后，地方财政每年收取营业税不应少于五千万元，企业所得税更是可观，肯定会在一亿元以上。

    这样算下来，淮上市和恩源集团每年增加财政收入，至少三到五个亿，并且能够安置上万人就业，七十年就是几百亿的摇钱树。

    华念平咋舌，三百亿？

    他掩饰不住内心的兴奋。

    华念平又说，既然秦欣茹已经把游湖影视基地项目的方方面面，考虑得如此成熟周密，就请七度集团公司尽快向淮上市和恩源集团提供一个开发方案。

    秦欣茹却表情逼真地笑着说，她只是受华专员所托，向他提供一个企划方案，并没有意识和他一道，做好在功盖后世的思想准备。

    华念平知道秦欣茹做演员善于伪装内心世界，做制片人又很能编出故事，创造悬念，便默不做声地瞅着她一双故意扑朔迷离的眼睛，极其耐心地揣摩她刚才这话语里的真假成分。

    秦欣茹被华念平看得很是不自在，倒真有些担心。

    她顾虑要是自己的盘算太细太全，反而会引起华念平的误会，让他产生多虑或者失望。

    于是，只好又补充说，即便是她真的打算按照华专员的愿望去做，也是急不得的，至少要去听一听哥哥秦欣军的想法，然后才能决定。

    华念平想她的话不无道理，这才稍稍有所放下心来。

    其实，秦欣茹之所以不是一个轻易流露思想感情的人，这与她早先带着弟弟秦欣嘉进入北漂一族，十多年以来在演艺界复杂的闯荡经历有关。

    他们三兄妹是孤儿，父母亲早年同时死于一场建筑工地事故，是舅舅张和生把他们一手带大。

    大哥秦欣军考了高中无钱读下去，就跟着舅舅做卖茶蛋的小生意，久而久之成为了西州区的混头，与人打打杀杀，十七岁时刀劈市面上一名比他大了十几岁的社会上老大，转脸变作在西州区人见人怕的“刺猬”。

    秦欣茹当时十二三岁，每天却能打探各种消息，为四处躲难的哥哥送饭。

    事过境迁，秦欣军二十多岁时突然收起性子，从承包一家建筑公司开始，组建了七度置业，摇身做起了正经的地产商人，并四处求学混得了诸如“工商管理硕士”、“经济师”等一类众多的头衔。

    借为省城艺术学校设立“七度文化奖励基金”的名义，他又作为条件之一，把妹妹秦欣茹、弟弟秦欣嘉想方设法送进这家学校读书。

    秦欣茹在省城艺术学校读了二年，随即到京城报考戏剧学院。

    她原意是想考剧作或导演，但录取时却变成了表演系的学生。

    弟弟秦欣嘉比姐姐更甚于热衷演艺事业，但文化课知识太差，连考了几年京城电影学院都是落榜，后来靠着姐姐的关系进入到一家民营影视学校接受专业培训。